Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg

Woningwaarde Generaal de Wetstraat 19

5021TK Tilburg

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.149
+5,6%
[ € 301.091 – € 383.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.688[ € 315.104 – € 348.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.940[ € 334.956 – € 370.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.149 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds mei +0,5%
+€ 18.25112 maanden +5,6%
+€ 4.51612 mnd vs. NL +1,4%
Generaal de Wetstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.149 voor Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.940. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.149.

Verwachte verkoopprijs Generaal de Wetstraat 19
€ 352.940[ € 334.956 – € 370.213 ]
Verkoper houdt over€ 347.808−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.149+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de Wetstraat 19
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 331.688[ € 315.104 – € 348.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.077[ € 220.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de Wetstraat 19 adviseren wij in een bod van € 352.940, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.688 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.149+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.940+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.587+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de Wetstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 331.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 342.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de Wetstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.149
Verwachte verkoopprijs€ 352.940
Verwachte vraagprijs€ 331.688
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (27%)
C (40%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg
Korvelplein 131
1977 · 61 m²
€ 265.159
Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 91 m²
€ 329.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.149 zit Generaal de Wetstraat 19 in het middensegment van Afrikaanderbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Generaal de Wetstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg.

Wat is Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg waard?
Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.149 (bandbreedte € 301.091 – € 383.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg is in juni 2026 € 331.688 (bandbreedte € 315.104 – € 348.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
Voor Generaal de Wetstraat 19 adviseren wij een bod van € 352.940 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de Wetstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de Wetstraat 19 ligt rond € 342.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de Wetstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Generaal de Wetstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.