Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg

Woningwaarde Generaal de Wetstraat 19

5021TK Tilburg

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.558
+5,9%
[ € 303.211 – € 385.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.024[ € 317.323 – € 350.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.424[ € 337.314 – € 372.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.558 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds juli +0,5%
+€ 19.13712 maanden +5,9%
+€ 7.64312 mnd vs. NL +2,3%
Generaal de Wetstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.558 voor Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.424. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.558.

Verwachte verkoopprijs Generaal de Wetstraat 19
€ 355.424[ € 337.314 – € 372.821 ]
Verkoper houdt over€ 350.264−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.682+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de Wetstraat 19
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 334.024[ € 317.323 – € 350.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 405.214[ € 215.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de Wetstraat 19 adviseren wij in een bod van € 355.424, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.024 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.558+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.424+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.195+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de Wetstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 334.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 344.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de Wetstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.558
Verwachte verkoopprijs€ 355.424
Verwachte vraagprijs€ 334.024
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (28%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg
Korvelplein 131
1977 · 61 m²
€ 267.026
Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 91 m²
€ 332.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.558 zit Generaal de Wetstraat 19 in het middensegment van Afrikaanderbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Generaal de Wetstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg.

Wat is Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg waard?
Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.558 (bandbreedte € 303.211 – € 385.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg is in augustus 2026 € 334.024 (bandbreedte € 317.323 – € 350.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
Voor Generaal de Wetstraat 19 adviseren wij een bod van € 355.424 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de Wetstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de Wetstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de Wetstraat 19 ligt rond € 344.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de Wetstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Generaal de Wetstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.