Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steijnstraat 48

5021TP Tilburg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.616
+5,6%
[ € 306.782 – € 390.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 338.048[ € 321.146 – € 354.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.262[ € 341.378 – € 377.312 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 48 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.616 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds mei +0,5%
+€ 18.59612 maanden +5,6%
+€ 4.60112 mnd vs. NL +1,4%
President Steijnstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.616 voor President Steijnstraat 48 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 48 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.262. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.616.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 48
€ 359.262[ € 341.378 – € 377.312 ]
Verkoper houdt over€ 354.060−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.597+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.060

Wat is de vraagprijs?

President Steijnstraat 48 in Tilburg staat in te koop voor € 338.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Vraagprijs President Steijnstraat 48
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 338.048[ € 321.146 – € 354.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.077[ € 220.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 48 adviseren wij in een bod van € 359.262, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 338.048 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.616+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.262+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.225+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 338.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 48 in Tilburg bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 348.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.616
Verwachte verkoopprijs€ 359.262
Vraagprijs€ 338.048
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (27%)
C (40%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusplein 3, 5021SG Tilburg
Columbusplein 3
1931 · 116 m²
€ 382.821
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 8, 5025HJ Tilburg
Bloemfonteinstraat 8
1931 · 84 m²
€ 344.899
Straatbeeld van Bisschop Zwijsenstraat 63a, 5021KA Tilburg
Bisschop Zwijsenstraat 63a
1936 · 127 m²
€ 380.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.616 zit President Steijnstraat 48 in het middensegment van Afrikaanderbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 48 in Tilburg.

Wat is President Steijnstraat 48 in Tilburg waard?
President Steijnstraat 48 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.616 (bandbreedte € 306.782 – € 390.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van President Steijnstraat 48 in Tilburg?
President Steijnstraat 48 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 338.048. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 48 in Tilburg?
Voor President Steijnstraat 48 adviseren wij een bod van € 359.262 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 48 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 48 in Tilburg bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 48 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 48 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 48 ligt rond € 348.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 48?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.