Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg

Woningwaarde De Ruijterstraat 27

5021VA Tilburg

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.717
+5,9%
[ € 252.311 – € 321.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.753[ € 263.865 – € 291.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.971[ € 281.016 – € 310.598 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruijterstraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.717 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds juli +0,5%
+€ 15.92412 maanden +5,9%
+€ 6.35912 mnd vs. NL +2,3%
De Ruijterstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.717 voor De Ruijterstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruijterstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.971. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.717.

Verwachte verkoopprijs De Ruijterstraat 27
€ 295.971[ € 281.016 – € 310.598 ]
Verkoper houdt over€ 291.465−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.040+€ 8.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruijterstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruijterstraat 27
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 277.753[ € 263.865 – € 291.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 380.800[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruijterstraat 27 adviseren wij in een bod van € 295.971, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.753 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.717+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.971+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.770+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruijterstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 277.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruijterstraat 27 in Tilburg bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 286.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruijterstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.717
Verwachte verkoopprijs€ 295.971
Verwachte vraagprijs€ 277.753
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Straatbeeld van Kloosterstraat 49-26, 5038VN Tilburg
Kloosterstraat 49-26
2013 · 52 m²
€ 315.864
Straatbeeld van Korvelseweg 26, 5025JH Tilburg
Korvelseweg 26
1963 · 102 m²
€ 306.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.717 is De Ruijterstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Trouwlaan. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Ruijterstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruijterstraat 27 in Tilburg.

Wat is De Ruijterstraat 27 in Tilburg waard?
De Ruijterstraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.717 (bandbreedte € 252.311 – € 321.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 27 in Tilburg is in augustus 2026 € 277.753 (bandbreedte € 263.865 – € 291.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruijterstraat 27 in Tilburg?
Voor De Ruijterstraat 27 adviseren wij een bod van € 295.971 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruijterstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruijterstraat 27 in Tilburg bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruijterstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruijterstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruijterstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van De Ruijterstraat 27 ligt rond € 286.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruijterstraat 27?
Huishoudens in de buurt van De Ruijterstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.