Huiswaardemeter

Woningwaarde Trouwlaan 110

5021WN Tilburg

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.940
+6,6%
[ € 272.747 – € 347.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.569[ € 286.491 – € 316.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.551[ € 304.826 – € 336.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Trouwlaan 110 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.940 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,5%
+€ 19.12012 maanden +6,6%
+€ 7.85312 mnd vs. NL +2,7%
Trouwlaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.940 voor Trouwlaan 110 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trouwlaan 110 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.551. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.940.

Verwachte verkoopprijs Trouwlaan 110
€ 319.551[ € 304.826 – € 336.912 ]
Verkoper houdt over€ 314.786−€ 4.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.092+€ 8.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trouwlaan 110 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Trouwlaan 110
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 301.569[ € 286.491 – € 316.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trouwlaan 110 adviseren wij in een bod van € 319.551, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 301.569 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.940+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.551+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.529+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trouwlaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 301.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trouwlaan 110 in Tilburg bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 309.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trouwlaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.940
Verwachte verkoopprijs€ 319.551
Verwachte vraagprijs€ 301.569
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 151, 5021PP Tilburg
Veestraat 151
1955 · 101 m²
€ 360.193
Straatbeeld van Conradhof 64, 5025DZ Tilburg
Conradhof 64
1978 · 132 m²
€ 409.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trouwlaan 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trouwlaan willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trouwlaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trouwlaan 110 in Tilburg.

Wat is Trouwlaan 110 in Tilburg waard?
Trouwlaan 110 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.940 (bandbreedte € 272.747 – € 347.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trouwlaan 110 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Trouwlaan 110 in Tilburg is in oktober 2026 € 301.569 (bandbreedte € 286.491 – € 316.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Trouwlaan 110 in Tilburg?
Voor Trouwlaan 110 adviseren wij een bod van € 319.551 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trouwlaan 110 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Trouwlaan 110 in Tilburg bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trouwlaan 110 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trouwlaan 110 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trouwlaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 110 ligt rond € 309.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trouwlaan 110?
Huishoudens in de buurt van Trouwlaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.