Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trouwlaan 220, 5021WR Tilburg

Woningwaarde Trouwlaan 220

5021WR Tilburg

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.804
+6,6%
[ € 325.428 – € 414.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.270[ € 363.888 – € 402.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Trouwlaan 220 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.804 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,5%
+€ 22.81312 maanden +6,6%
+€ 9.37012 mnd vs. NL +2,7%
Trouwlaan 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.804 voor Trouwlaan 220 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trouwlaan 220 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.270. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.804.

Verwachte verkoopprijs Trouwlaan 220
€ 381.270[ € 363.888 – € 402.192 ]
Verkoper houdt over€ 375.826−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.045+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.826

Wat is de vraagprijs?

Trouwlaan 220 in Tilburg staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Vraagprijs Trouwlaan 220
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt OostBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Oost
€ 363.333[ € 295.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trouwlaan 220 adviseren wij in een bod van € 381.270, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.804+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.270+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.334+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trouwlaan 220 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trouwlaan 220 in Tilburg bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 369.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trouwlaan 220

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.804
Verwachte verkoopprijs€ 381.270
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (28%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Steijnstraat 14, 5021TP Tilburg
President Steijnstraat 14
1931 · 91 m²
€ 308.577
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 22, 5021XB Tilburg
Generaal Smutslaan 22
1956 · 62 m²
€ 209.442
Straatbeeld van Bisschop Zwijsenstraat 63a, 5021KA Tilburg
Bisschop Zwijsenstraat 63a
1936 · 127 m²
€ 382.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.804 ligt Trouwlaan 220 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afrikaanderbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Trouwlaan 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trouwlaan 220 in Tilburg.

Wat is Trouwlaan 220 in Tilburg waard?
Trouwlaan 220 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.804 (bandbreedte € 325.428 – € 414.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Trouwlaan 220 in Tilburg?
Trouwlaan 220 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Trouwlaan 220 in Tilburg?
Voor Trouwlaan 220 adviseren wij een bod van € 381.270 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trouwlaan 220 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Trouwlaan 220 in Tilburg bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trouwlaan 220 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trouwlaan 220 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trouwlaan 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 220 ligt rond € 369.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trouwlaan 220?
Huishoudens in de buurt van Trouwlaan 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.