Huiswaardemeter

Woningwaarde Apennijnenweg 14-10

5022DV Tilburg

28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.428
+6,6%
[ € 172.857 – € 219.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.893[ € 180.398 – € 199.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.188[ € 192.845 – € 213.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Apennijnenweg 14-10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.428 (€ 7.015 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,5%
+€ 12.11812 maanden +6,6%
+€ 4.97812 mnd vs. NL +2,7%
Apennijnenweg 14-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.428 voor Apennijnenweg 14-10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apennijnenweg 14-10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.188. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 196.428.

Verwachte verkoopprijs Apennijnenweg 14-10
€ 203.188[ € 192.845 – € 213.146 ]
Verkoper houdt over€ 199.703−€ 3.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.402+€ 6.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apennijnenweg 14-10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.782 per m².

Verwachte vraagprijs Apennijnenweg 14-10
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 189.893[ € 180.398 – € 199.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.782[ € 6.443 – € 7.121 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apennijnenweg 14-10 adviseren wij in een bod van € 203.188, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.893 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.428+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.188+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.347+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apennijnenweg 14-10 zal in bij een vraagprijs van € 189.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apennijnenweg 14-10 in Tilburg bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 196.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apennijnenweg 14-10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.428
Verwachte verkoopprijs€ 203.188
Verwachte vraagprijs€ 189.893
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStappegoor Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stappegoor Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stappegoor Noord

Stappegoor Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Roesselstraat 25, 5026PP Tilburg
Jan van Roesselstraat 25
2024 · 240 m²
€ 956.688
Straatbeeld van Jan van Roesselstraat 193, 5026PP Tilburg
Jan van Roesselstraat 193
2025 · 126 m²
€ 454.764
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 432-02, 5022GA Tilburg
Ringbaan-Zuid 432-02
2024 · 74 m²
€ 200.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.428 is Apennijnenweg 14-10 een van de meer betaalbare woningen in Stappegoor Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apennijnenweg 14-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg.

Wat is Apennijnenweg 14-10 in Tilburg waard?
Apennijnenweg 14-10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.428 (bandbreedte € 172.857 – € 219.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stappegoor Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg is in oktober 2026 € 189.893 (bandbreedte € 180.398 – € 199.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Apennijnenweg 14-10 in Tilburg?
Voor Apennijnenweg 14-10 adviseren wij een bod van € 203.188 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apennijnenweg 14-10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apennijnenweg 14-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stappegoor Noord is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Apennijnenweg 14-10 ligt rond € 196.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apennijnenweg 14-10?
Huishoudens in de buurt van Apennijnenweg 14-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stappegoor Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.