Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 432-02, 5022GA Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Zuid 432-02

5022GA Tilburg

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.673
+5,6%
[ € 174.832 – € 222.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.971[ € 182.372 – € 201.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.609[ € 195.138 – € 215.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 198.673 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,5%
+€ 10.59812 maanden +5,6%
+€ 2.62212 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-Zuid 432-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.673 voor Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.609. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 198.673.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Zuid 432-02
€ 205.609[ € 195.138 – € 215.680 ]
Verkoper houdt over€ 202.097−€ 3.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.871+€ 6.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Zuid 432-02
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 191.971[ € 182.372 – € 201.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Zuid 432-02 adviseren wij in een bod van € 205.609, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.971 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.673+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.609+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.889+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Zuid 432-02 zal in bij een vraagprijs van € 191.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg bedragen € 1.031 per maand bij een woningwaarde van € 198.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 99.000€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 972
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Zuid 432-02

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.673
Verwachte verkoopprijs€ 205.609
Verwachte vraagprijs€ 191.971
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStappegoor Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stappegoor Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stappegoor Noord

Stappegoor Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stappegoorweg 28-07, 5022DL Tilburg
Stappegoorweg 28-07
2024 · 80 m²
€ 208.501
Straatbeeld van Jan van Roesselstraat 193, 5026PP Tilburg
Jan van Roesselstraat 193
2025 · 126 m²
€ 511.714
Straatbeeld van Harzstraat 24, 5022MC Tilburg
Harzstraat 24
2017 · 119 m²
€ 524.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.673 is Ringbaan-Zuid 432-02 een van de meer betaalbare woningen in Stappegoor Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Zuid 432-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg waard?
Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.673 (bandbreedte € 174.832 – € 222.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stappegoor Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg is in juni 2026 € 191.971 (bandbreedte € 182.372 – € 201.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Zuid 432-02 adviseren wij een bod van € 205.609 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg bedragen € 1.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 972 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Zuid 432-02 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Zuid 432-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stappegoor Noord is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Zuid 432-02 ligt rond € 198.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Zuid 432-02?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Zuid 432-02 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stappegoor Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.