Huiswaardemeter

Woningwaarde Pindosstraat 16

5022ME Tilburg

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.954
+6,6%
[ € 535.000 – € 680.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.861[ € 564.168 – € 623.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.493[ € 591.812 – € 654.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Pindosstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.954 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,5%
+€ 37.50412 maanden +6,6%
+€ 15.40412 mnd vs. NL +2,7%
Pindosstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.954 voor Pindosstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pindosstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.493. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.954.

Verwachte verkoopprijs Pindosstraat 16
€ 622.493[ € 591.812 – € 654.108 ]
Verkoper houdt over€ 614.396−€ 8.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.093+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pindosstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Pindosstraat 16
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 593.861[ € 564.168 – € 623.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pindosstraat 16 adviseren wij in een bod van € 622.493, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 593.861 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.954+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.493+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.618+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pindosstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 593.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pindosstraat 16 in Tilburg bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 607.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pindosstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.954
Verwachte verkoopprijs€ 622.493
Verwachte vraagprijs€ 593.861
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karawankenstraat 36, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 36
2019 · 150 m²
€ 601.686
Straatbeeld van Karawankenstraat 3, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 3
2019 · 154 m²
€ 663.088
Straatbeeld van Karawankenstraat 6, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 6
2019 · 156 m²
€ 728.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.954 ligt Pindosstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pindosstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pindosstraat 16 in Tilburg.

Wat is Pindosstraat 16 in Tilburg waard?
Pindosstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.954 (bandbreedte € 535.000 – € 680.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pindosstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Pindosstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 593.861 (bandbreedte € 564.168 – € 623.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Pindosstraat 16 in Tilburg?
Voor Pindosstraat 16 adviseren wij een bod van € 622.493 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pindosstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pindosstraat 16 in Tilburg bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pindosstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pindosstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pindosstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Pindosstraat 16 ligt rond € 607.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pindosstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pindosstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.