Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 1

5025DW Tilburg

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.800
+6,6%
[ € 303.424 – € 386.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.202[ € 317.492 – € 350.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.734[ € 337.494 – € 373.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 1 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.800 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,5%
+€ 21.27112 maanden +6,6%
+€ 8.73712 mnd vs. NL +2,7%
Snelliusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.800 voor Snelliusstraat 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.734. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.800.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 1
€ 355.734[ € 337.494 – € 373.019 ]
Verkoper houdt over€ 350.571−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.999+€ 9.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 1
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 334.202[ € 317.492 – € 350.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 355.734, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.202 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.800+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.734+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.521+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 334.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 1 in Tilburg bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 344.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.800
Verwachte verkoopprijs€ 355.734
Verwachte vraagprijs€ 334.202
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg
De Ruijterstraat 27
1919 · 79 m²
€ 286.717
Straatbeeld van Korvelseweg 26, 5025JH Tilburg
Korvelseweg 26
1905 · 102 m²
€ 306.992
Straatbeeld van Nieuwstraat 67, 5025GA Tilburg
Nieuwstraat 67
1906 · 109 m²
€ 350.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.800 zit Snelliusstraat 1 in het middensegment van Uitvindersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 1 in Tilburg.

Wat is Snelliusstraat 1 in Tilburg waard?
Snelliusstraat 1 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.800 (bandbreedte € 303.424 – € 386.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 1 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 1 in Tilburg is in oktober 2026 € 334.202 (bandbreedte € 317.492 – € 350.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 1 in Tilburg?
Voor Snelliusstraat 1 adviseren wij een bod van € 355.734 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 1 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 1 in Tilburg bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 1 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 1 ligt rond € 344.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.