Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Drebbelstraat 50

5025EB Tilburg

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.898
+6,6%
[ € 276.230 – € 351.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.927[ € 290.631 – € 321.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.483[ € 308.941 – € 341.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.898 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,5%
+€ 19.36412 maanden +6,6%
+€ 7.95312 mnd vs. NL +2,7%
Cornelis Drebbelstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.898 voor Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.483. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.898.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Drebbelstraat 50
€ 323.483[ € 308.941 – € 341.460 ]
Verkoper houdt over€ 318.675−€ 4.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.103+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Drebbelstraat 50
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 305.927[ € 290.631 – € 321.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Drebbelstraat 50 adviseren wij in een bod van € 323.483, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.927 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.898+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.483+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.657+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Drebbelstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 305.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 313.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Drebbelstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.898
Verwachte verkoopprijs€ 323.483
Verwachte vraagprijs€ 305.927
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 151, 5021PP Tilburg
Veestraat 151
1955 · 101 m²
€ 360.193
Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Drebbelstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitvindersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Drebbelstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg.

Wat is Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg waard?
Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.898 (bandbreedte € 276.230 – € 351.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg is in oktober 2026 € 305.927 (bandbreedte € 290.631 – € 321.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg?
Voor Cornelis Drebbelstraat 50 adviseren wij een bod van € 323.483 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 50 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Drebbelstraat 50 ligt rond € 313.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Drebbelstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.