Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinstraat 16

5025EH Tilburg

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.848
+6,6%
[ € 265.626 – € 338.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.690[ € 278.056 – € 307.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.292[ € 295.574 – € 326.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.848 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,5%
+€ 18.62112 maanden +6,6%
+€ 7.64812 mnd vs. NL +2,7%
Simon Stevinstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.848 voor Simon Stevinstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.848.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinstraat 16
€ 311.292[ € 295.574 – € 326.686 ]
Verkoper houdt over€ 306.618−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.668+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinstraat 16
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 292.690[ € 278.056 – € 307.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinstraat 16 adviseren wij in een bod van € 311.292, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.690 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.848+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.292+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.857+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 292.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 301.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.848
Verwachte verkoopprijs€ 311.292
Verwachte vraagprijs€ 292.690
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg
De Ruijterstraat 27
1919 · 79 m²
€ 286.717
Straatbeeld van Nieuwstraat 67, 5025GA Tilburg
Nieuwstraat 67
1906 · 109 m²
€ 350.919
Straatbeeld van Korvelseweg 26, 5025JH Tilburg
Korvelseweg 26
1905 · 102 m²
€ 306.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitvindersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg.

Wat is Simon Stevinstraat 16 in Tilburg waard?
Simon Stevinstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.848 (bandbreedte € 265.626 – € 338.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 292.690 (bandbreedte € 278.056 – € 307.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinstraat 16 in Tilburg?
Voor Simon Stevinstraat 16 adviseren wij een bod van € 311.292 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinstraat 16 ligt rond € 301.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.