Huiswaardemeter

Woningwaarde Sacharias Jansenstraat 58

5025ET Tilburg

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.124
+6,6%
[ € 312.509 – € 397.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.275[ € 327.061 – € 361.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.315[ € 347.666 – € 384.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.124 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,5%
+€ 21.90712 maanden +6,6%
+€ 8.99812 mnd vs. NL +2,7%
Sacharias Jansenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.124 voor Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.315. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.124.

Verwachte verkoopprijs Sacharias Jansenstraat 58
€ 366.315[ € 347.666 – € 384.263 ]
Verkoper houdt over€ 361.036−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.791+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Sacharias Jansenstraat 58
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 344.275[ € 327.061 – € 361.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sacharias Jansenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 366.315, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.275 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.124+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.315+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.631+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sacharias Jansenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 344.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 355.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sacharias Jansenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.124
Verwachte verkoopprijs€ 366.315
Verwachte vraagprijs€ 344.275
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 151, 5021PP Tilburg
Veestraat 151
1955 · 101 m²
€ 360.193
Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.124 zit Sacharias Jansenstraat 58 in het middensegment van Uitvindersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sacharias Jansenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg.

Wat is Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg waard?
Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.124 (bandbreedte € 312.509 – € 397.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg is in oktober 2026 € 344.275 (bandbreedte € 327.061 – € 361.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg?
Voor Sacharias Jansenstraat 58 adviseren wij een bod van € 366.315 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sacharias Jansenstraat 58 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sacharias Jansenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Sacharias Jansenstraat 58 ligt rond € 355.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sacharias Jansenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Sacharias Jansenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.