Huiswaardemeter

Woningwaarde Debijestraat 10

5025GK Tilburg

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.938
+6,6%
[ € 289.465 – € 368.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.677[ € 302.743 – € 334.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.530[ € 322.119 – € 356.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Debijestraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.938 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,5%
+€ 20.29212 maanden +6,6%
+€ 8.33512 mnd vs. NL +2,7%
Debijestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.938 voor Debijestraat 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debijestraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.530. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.938.

Verwachte verkoopprijs Debijestraat 10
€ 339.530[ € 322.119 – € 356.026 ]
Verkoper houdt over€ 334.545−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.471+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debijestraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Debijestraat 10
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 318.677[ € 302.743 – € 334.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.648 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debijestraat 10 adviseren wij in een bod van € 339.530, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.677 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.938+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.530+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.507+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debijestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 318.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debijestraat 10 in Tilburg bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 328.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debijestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.938
Verwachte verkoopprijs€ 339.530
Verwachte vraagprijs€ 318.677
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradhof 64, 5025DZ Tilburg
Conradhof 64
1978 · 132 m²
€ 409.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debijestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trouwlaan willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Debijestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debijestraat 10 in Tilburg.

Wat is Debijestraat 10 in Tilburg waard?
Debijestraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.938 (bandbreedte € 289.465 – € 368.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debijestraat 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Debijestraat 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 318.677 (bandbreedte € 302.743 – € 334.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Debijestraat 10 in Tilburg?
Voor Debijestraat 10 adviseren wij een bod van € 339.530 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debijestraat 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Debijestraat 10 in Tilburg bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debijestraat 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debijestraat 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debijestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Debijestraat 10 ligt rond € 328.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debijestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Debijestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.