Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellenboschlaan 17

5025HV Tilburg

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.125
+5,6%
[ € 494.670 – € 629.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.967[ € 551.800 – € 609.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellenboschlaan 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.125 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds mei +0,5%
+€ 29.98512 maanden +5,6%
+€ 7.41912 mnd vs. NL +1,4%
Stellenboschlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.125 voor Stellenboschlaan 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellenboschlaan 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.967. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.125.

Verwachte verkoopprijs Stellenboschlaan 17
€ 577.967[ € 551.800 – € 609.884 ]
Verkoper houdt over€ 570.359−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.676+€ 13.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.359

Wat is de vraagprijs?

Stellenboschlaan 17 in Tilburg staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Vraagprijs Stellenboschlaan 17
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.077[ € 220.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellenboschlaan 17 adviseren wij in een bod van € 577.967, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.125+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.967+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.865+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellenboschlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellenboschlaan 17 in Tilburg bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 562.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellenboschlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.125
Verwachte verkoopprijs€ 577.967
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (2%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Afrikaanderbuurt West

Afrikaanderbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulbagh 10, 5025HX Tilburg
Tulbagh 10
2017 · 111 m²
€ 469.413
Straatbeeld van Piketberg 10, 5025HZ Tilburg
Piketberg 10
2015 · 111 m²
€ 504.459
Straatbeeld van Paarl 3, 5025HW Tilburg
Paarl 3
2013 · 111 m²
€ 479.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellenboschlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.125 duidelijk in het hogere segment van Afrikaanderbuurt West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stellenboschlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellenboschlaan 17 in Tilburg.

Wat is Stellenboschlaan 17 in Tilburg waard?
Stellenboschlaan 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.125 (bandbreedte € 494.670 – € 629.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Stellenboschlaan 17 in Tilburg?
Stellenboschlaan 17 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellenboschlaan 17 in Tilburg?
Voor Stellenboschlaan 17 adviseren wij een bod van € 577.967 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellenboschlaan 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stellenboschlaan 17 in Tilburg bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellenboschlaan 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellenboschlaan 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellenboschlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Stellenboschlaan 17 ligt rond € 562.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellenboschlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Stellenboschlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.