Huiswaardemeter

Woningwaarde Korveldwarsstraat 6

5025JA Tilburg

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.513
+6,6%
[ € 385.891 – € 491.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.984[ € 404.685 – € 447.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.411[ € 428.561 – € 473.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Korveldwarsstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.513 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,5%
+€ 27.05212 maanden +6,6%
+€ 11.11212 mnd vs. NL +2,7%
Korveldwarsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.513 voor Korveldwarsstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korveldwarsstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.411. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.513.

Verwachte verkoopprijs Korveldwarsstraat 6
€ 451.411[ € 428.561 – € 473.673 ]
Verkoper houdt over€ 445.195−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.589+€ 11.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korveldwarsstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Korveldwarsstraat 6
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 425.984[ € 404.685 – € 447.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korveldwarsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 451.411, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.984 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.513+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.411+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.982+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korveldwarsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korveldwarsstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 438.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korveldwarsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.513
Verwachte verkoopprijs€ 451.411
Verwachte vraagprijs€ 425.984
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Straatbeeld van Nieuwstraat 67, 5025GA Tilburg
Nieuwstraat 67
1906 · 109 m²
€ 350.919
Straatbeeld van Korvelseweg 26, 5025JH Tilburg
Korvelseweg 26
1905 · 102 m²
€ 306.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.513 ligt Korveldwarsstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Trouwlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korveldwarsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg.

Wat is Korveldwarsstraat 6 in Tilburg waard?
Korveldwarsstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.513 (bandbreedte € 385.891 – € 491.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 425.984 (bandbreedte € 404.685 – € 447.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Korveldwarsstraat 6 in Tilburg?
Voor Korveldwarsstraat 6 adviseren wij een bod van € 451.411 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korveldwarsstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korveldwarsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Korveldwarsstraat 6 ligt rond € 438.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korveldwarsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korveldwarsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.