Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvelseweg 150

5025JL Tilburg

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.346
+6,6%
[ € 380.464 – € 484.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.549[ € 422.142 – € 466.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 150 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.346 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,5%
+€ 26.67112 maanden +6,6%
+€ 10.95512 mnd vs. NL +2,7%
Korvelseweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.346 voor Korvelseweg 150 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 150 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.549. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.346.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 150
€ 445.549[ € 422.142 – € 466.578 ]
Verkoper houdt over€ 439.398−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.610+€ 11.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.398

Wat is de vraagprijs?

Korvelseweg 150 in Tilburg staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Vraagprijs Korvelseweg 150
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 150 adviseren wij in een bod van € 445.549, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.346+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.549+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.826+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 150 in Tilburg bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 432.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.346
Verwachte verkoopprijs€ 445.549
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg
De Ruijterstraat 27
1919 · 79 m²
€ 286.717
Straatbeeld van Nieuwstraat 67, 5025GA Tilburg
Nieuwstraat 67
1906 · 109 m²
€ 350.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korvelseweg 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.346 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 150 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 150 in Tilburg waard?
Korvelseweg 150 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.346 (bandbreedte € 380.464 – € 484.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Korvelseweg 150 in Tilburg?
Korvelseweg 150 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 150 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 150 adviseren wij een bod van € 445.549 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 150 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 150 in Tilburg bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 150 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 150 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 150 ligt rond € 432.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 150?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.