Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 27a

5025KA Tilburg

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.627
+6,6%
[ € 297.992 – € 379.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.573[ € 331.878 – € 366.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 27a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.627 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,5%
+€ 20.89012 maanden +6,6%
+€ 8.58012 mnd vs. NL +2,7%
Sint Annastraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.627 voor Sint Annastraat 27a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 27a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.573. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.627.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 27a
€ 349.573[ € 331.878 – € 366.813 ]
Verkoper houdt over€ 344.478−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.714+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 27a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 27a
Onder gem. in buurt Sint Anna NoordBoven gem.
€ 328.024[ € 311.623 – € 344.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Noord
€ 429.500[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 27a adviseren wij in een bod van € 349.573, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.024 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.627+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.573+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.052+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 328.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 27a in Tilburg bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 338.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.627
Verwachte verkoopprijs€ 349.573
Verwachte vraagprijs€ 328.024
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Sint Anna Noord

Sint Anna Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 150b, 5025LJ Tilburg
Capucijnenstraat 150b
1982 · 118 m²
€ 370.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Annastraat 27a ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anna Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 27a in Tilburg.

Wat is Sint Annastraat 27a in Tilburg waard?
Sint Annastraat 27a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.627 (bandbreedte € 297.992 – € 379.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 27a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 27a in Tilburg is in oktober 2026 € 328.024 (bandbreedte € 311.623 – € 344.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 27a in Tilburg?
Voor Sint Annastraat 27a adviseren wij een bod van € 349.573 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 27a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 27a in Tilburg bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 27a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 27a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 27a ligt rond € 338.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.