Huizenprijzen Sint Anna (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 1.503 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Anna
Huizenprijzen Sint Anna : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Anna bedraagt in oktober 2026 € 388.709. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Anna groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sint Anna
Sint Anna Noord is met € 420.471 de duurste buurt in Sint Anna, gevolgd door Sint Anna Zuid (€ 349.904). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Anna bedraagt € 3.849 per m².
| Sint Anna Noord | € 420.471 | € 4.043 per m² | +8% |
| Sint Anna Zuid | € 349.904 | € 3.607 per m² | -10% |
Duurste straten in Sint Anna
De duurste straat in Sint Anna is Sint Annaplein met een gemiddelde huizenprijs van € 605.167. De meest betaalbare straat is Observantenhof (€ 294.996).
- Sint Annaplein€ 605.167
- Rooi Hartenpark€ 578.602
- Klaverstraat€ 429.178
- Akkerstraat€ 422.994
- Paterstraat€ 391.656
- Minderbroederspad€ 240.470
- Sint Annahof€ 253.737
- Gardiaanhof€ 258.933
- Zomerstraat€ 288.361
- Observantenhof€ 294.996
Hoeveel wordt er overboden in Sint Anna?
Overbieden in Sint Anna is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Sint Anna Zuid kent met +6,3% het hoogste overbod, in Sint Anna Noord ligt dit op +6,0%.
- Sint Anna Zuid+6,3%
- Sint Anna Noord+6,0%
Is Sint Anna duur om te wonen?
Sint Anna is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.709 (€ 4.287 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.380 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Anna?
In Sint Anna staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.267 (€ 3.626 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sint Anna is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Anna?
De huizenprijzen in Sint Anna stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sint Anna sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Anna in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sint Anna betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sint Anna
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Anna.