Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 29, 5025NP Tilburg

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 29

5025NP Tilburg

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.615
+5,6%
[ € 283.901 – € 361.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.509[ € 296.884 – € 328.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.048[ € 316.181 – € 349.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.615 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds mei +0,5%
+€ 17.20912 maanden +5,6%
+€ 4.25812 mnd vs. NL +1,4%
Jozef Israëlsstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.615 voor Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.048. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.615.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 29
€ 333.048[ € 316.181 – € 349.463 ]
Verkoper houdt over€ 328.134−€ 4.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.859+€ 8.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 29
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 312.509[ € 296.884 – € 328.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 417.625[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 29 adviseren wij in een bod van € 333.048, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.509 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.615+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.048+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.700+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 312.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 322.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.615
Verwachte verkoopprijs€ 333.048
Verwachte vraagprijs€ 312.509
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (19%)
D (17%)
E (16%)
F (16%)
G (14%)

Wonen in Schildersbuurt Zuid

Schildersbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 11, 5025NP Tilburg
Jozef Israëlsstraat 11
1930 · 86 m²
€ 333.478
Straatbeeld van Gebroeders van Eijckstraat 21, 5025NJ Tilburg
Gebroeders van Eijckstraat 21
1930 · 93 m²
€ 315.993
Straatbeeld van Gebroeders van Eijckstraat 15, 5025NJ Tilburg
Gebroeders van Eijckstraat 15
1926 · 93 m²
€ 284.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg.

Wat is Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg waard?
Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.615 (bandbreedte € 283.901 – € 361.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg is in juni 2026 € 312.509 (bandbreedte € 296.884 – € 328.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg?
Voor Jozef Israëlsstraat 29 adviseren wij een bod van € 333.048 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 29 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Zuid is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 29 ligt rond € 322.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.