Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-West 282, 5025VA Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-West 282

5025VA Tilburg

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.895
+6,6%
[ € 423.188 – € 538.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.674[ € 471.837 – € 521.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 282 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.895 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,5%
+€ 29.66612 maanden +6,6%
+€ 12.18512 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-West 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.895 voor Ringbaan-West 282 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 282 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.674. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.895.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 282
€ 494.674[ € 471.837 – € 521.505 ]
Verkoper houdt over€ 487.983−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.717+€ 12.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 282 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 282
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 282 adviseren wij in een bod van € 494.674, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.674+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.408+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 282 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 282 in Tilburg bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 480.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 282

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.895
Verwachte verkoopprijs€ 494.674
Verwachte vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWestend→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (4%)
C (13%)
D (11%)
E (16%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Westend

Westend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Maerlantstraat 14, 5025PK Tilburg
Van Maerlantstraat 14
1926 · 91 m²
€ 331.636
Straatbeeld van Ringbaan-West 258, 5038NX Tilburg
Ringbaan-West 258
1926 · 172 m²
€ 536.303
Straatbeeld van Gebroeders van Eijckstraat 15, 5025NJ Tilburg
Gebroeders van Eijckstraat 15
1926 · 91 m²
€ 286.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.895 ligt Ringbaan-West 282 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westend. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 282 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 282 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 282 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.895 (bandbreedte € 423.188 – € 538.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 282 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 282 in Tilburg is in oktober 2026 € 469.000 (bandbreedte € 445.550 – € 492.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 282 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 282 adviseren wij een bod van € 494.674 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 282 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 282 in Tilburg bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 282 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 282 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westend is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 282 ligt rond € 480.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 282?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westend heeft 10% van de woningen zonnepanelen.