Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-West 298

5025VA Tilburg

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.495
+6,6%
[ € 331.316 – € 421.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.759[ € 346.521 – € 382.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.609[ € 368.698 – € 407.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 298 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.495 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,5%
+€ 23.22612 maanden +6,6%
+€ 9.54012 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-West 298
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.495 voor Ringbaan-West 298 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 298 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.609. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.495.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 298
€ 388.609[ € 368.698 – € 407.509 ]
Verkoper houdt over€ 383.084−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.531+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 298 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 298
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 364.759[ € 346.521 – € 382.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 298 adviseren wij in een bod van € 388.609, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.759 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.495+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.609+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.039+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 298 zal in bij een vraagprijs van € 364.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 298 in Tilburg bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 376.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 298

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.495
Verwachte verkoopprijs€ 388.609
Verwachte vraagprijs€ 364.759
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWestend→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (4%)
C (13%)
D (11%)
E (16%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Westend

Westend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-West 282, 5025VA Tilburg
Ringbaan-West 282
1926 · 137 m²
€ 480.895
Straatbeeld van Van Maerlantstraat 14, 5025PK Tilburg
Van Maerlantstraat 14
1926 · 91 m²
€ 331.636
Straatbeeld van Gebroeders van Eijckstraat 15, 5025NJ Tilburg
Gebroeders van Eijckstraat 15
1926 · 91 m²
€ 286.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-West 298 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westend willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 298

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 298 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 298 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 298 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.495 (bandbreedte € 331.316 – € 421.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 298 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 298 in Tilburg is in oktober 2026 € 364.759 (bandbreedte € 346.521 – € 382.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 298 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 298 adviseren wij een bod van € 388.609 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 298 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 298 in Tilburg bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 298 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 298 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 298?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westend is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 298 ligt rond € 376.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 298?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 298 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westend heeft 10% van de woningen zonnepanelen.