Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Brinkmanstraat 6

5025VN Tilburg

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.602
+5,9%
[ € 285.650 – € 363.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.667[ € 318.402 – € 351.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.602 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds juli +0,5%
+€ 18.02812 maanden +5,9%
+€ 7.20012 mnd vs. NL +2,3%
Pieter Brinkmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.602 voor Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.667. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.602.

Verwachte verkoopprijs Pieter Brinkmanstraat 6
€ 334.667[ € 318.402 – € 351.918 ]
Verkoper houdt over€ 329.736−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.510+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.736

Wat is de vraagprijs?

Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Pieter Brinkmanstraat 6
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 409.833[ € 285.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Brinkmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 334.667, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.602+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.667+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.400+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Brinkmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 324.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Brinkmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.602
Verwachte verkoopprijs€ 334.667
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (14%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenbuurt Oost

Staatsliedenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Barberstraat 75, 5025XA Tilburg
Generaal Barberstraat 75
1968 · 92 m²
€ 277.822
Straatbeeld van Coba Pulskenslaan 11, 5025WD Tilburg
Coba Pulskenslaan 11
1956 · 111 m²
€ 340.386
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 74, 5025TP Tilburg
Bilderdijkstraat 74
1950 · 82 m²
€ 309.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Brinkmanstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Brinkmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg.

Wat is Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg waard?
Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.602 (bandbreedte € 285.650 – € 363.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg?
Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg?
Voor Pieter Brinkmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 334.667 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Brinkmanstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Brinkmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Brinkmanstraat 6 ligt rond € 324.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Brinkmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Brinkmanstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.