Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal Barberstraat 75, 5025XA Tilburg

Woningwaarde Generaal Barberstraat 75

5025XA Tilburg

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.879
+5,6%
[ € 242.774 – € 308.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.432[ € 254.060 – € 280.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.593[ € 270.066 – € 298.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Barberstraat 75 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.879 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds mei +0,5%
+€ 14.71612 maanden +5,6%
+€ 3.64112 mnd vs. NL +1,4%
Generaal Barberstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.879 voor Generaal Barberstraat 75 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Barberstraat 75 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.879.

Verwachte verkoopprijs Generaal Barberstraat 75
€ 284.593[ € 270.066 – € 298.495 ]
Verkoper houdt over€ 280.212−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.435+€ 7.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Barberstraat 75 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Barberstraat 75
Onder gem. in buurt Staatsliedenbuurt OostBoven gem.
€ 267.432[ € 254.060 – € 280.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt Oost
€ 383.167[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Barberstraat 75 adviseren wij in een bod van € 284.593, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.432 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.879+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.593+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.823+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Barberstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 267.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Barberstraat 75 in Tilburg bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 275.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Barberstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.879
Verwachte verkoopprijs€ 284.593
Verwachte vraagprijs€ 267.432
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (4%)
C (15%)
D (16%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenbuurt Oost

Staatsliedenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coba Pulskenslaan 11, 5025WD Tilburg
Coba Pulskenslaan 11
1956 · 111 m²
€ 338.006
Straatbeeld van Generaal Winkelmanstraat 413, 5025XM Tilburg
Generaal Winkelmanstraat 413
1973 · 74 m²
€ 268.235
Straatbeeld van Generaal Winkelmanstraat 415, 5025XM Tilburg
Generaal Winkelmanstraat 415
1973 · 74 m²
€ 265.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Barberstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Barberstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg.

Wat is Generaal Barberstraat 75 in Tilburg waard?
Generaal Barberstraat 75 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.879 (bandbreedte € 242.774 – € 308.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg is in juni 2026 € 267.432 (bandbreedte € 254.060 – € 280.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Barberstraat 75 in Tilburg?
Voor Generaal Barberstraat 75 adviseren wij een bod van € 284.593 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Barberstraat 75 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Barberstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Barberstraat 75 ligt rond € 275.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Barberstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Generaal Barberstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.