Huiswaardemeter

Woningwaarde Jef van Bebberhof 4

5026PM Tilburg

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.385
+6,6%
[ € 746.579 – € 950.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.929[ € 788.433 – € 871.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.251[ € 823.124 – € 909.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Jef van Bebberhof 4 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.385 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.490Sinds september +0,5%
+€ 52.33612 maanden +6,6%
+€ 21.49612 mnd vs. NL +2,7%
Jef van Bebberhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.385 voor Jef van Bebberhof 4 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jef van Bebberhof 4 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.251. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 848.385.

Verwachte verkoopprijs Jef van Bebberhof 4
€ 867.251[ € 823.124 – € 909.768 ]
Verkoper houdt over€ 856.461−€ 10.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.746+€ 19.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jef van Bebberhof 4 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Jef van Bebberhof 4
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 829.929[ € 788.433 – € 871.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.308 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jef van Bebberhof 4 adviseren wij in een bod van € 867.251, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 829.929 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.385+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.251+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.614+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jef van Bebberhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 829.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jef van Bebberhof 4 in Tilburg bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 848.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jef van Bebberhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.385
Verwachte verkoopprijs€ 867.251
Verwachte vraagprijs€ 829.929
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGoirleseweg West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirleseweg West besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Goirleseweg West

Goirleseweg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirleseweg 43, 5026PB Tilburg
Goirleseweg 43
1960 · 171 m²
€ 949.132
Straatbeeld van Goirleseweg 45, 5026PB Tilburg
Goirleseweg 45
1959 · 222 m²
€ 1.021.542
Straatbeeld van Goirleseweg 53, 5026PB Tilburg
Goirleseweg 53
1959 · 197 m²
€ 1.026.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 848.385 zit Jef van Bebberhof 4 in het middensegment van Goirleseweg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jef van Bebberhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg.

Wat is Jef van Bebberhof 4 in Tilburg waard?
Jef van Bebberhof 4 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.385 (bandbreedte € 746.579 – € 950.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goirleseweg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg is in oktober 2026 € 829.929 (bandbreedte € 788.433 – € 871.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Jef van Bebberhof 4 in Tilburg?
Voor Jef van Bebberhof 4 adviseren wij een bod van € 867.251 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jef van Bebberhof 4 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jef van Bebberhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirleseweg West is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Jef van Bebberhof 4 ligt rond € 848.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jef van Bebberhof 4?
Huishoudens in de buurt van Jef van Bebberhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).