Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Ebbenhof 56

5026PN Tilburg

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.071
+6,6%
[ € 382.862 – € 487.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.450[ € 401.328 – € 443.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.069[ € 425.408 – € 470.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Ebbenhof 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.071 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,5%
+€ 26.83912 maanden +6,6%
+€ 11.02412 mnd vs. NL +2,7%
Anton Ebbenhof 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.071 voor Anton Ebbenhof 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Ebbenhof 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.069. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.071.

Verwachte verkoopprijs Anton Ebbenhof 56
€ 448.069[ € 425.408 – € 470.187 ]
Verkoper houdt over€ 441.890−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.180+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Ebbenhof 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Ebbenhof 56
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 422.450[ € 401.328 – € 443.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Ebbenhof 56 adviseren wij in een bod van € 448.069, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.450 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.069+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.472+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Ebbenhof 56 zal in bij een vraagprijs van € 422.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Ebbenhof 56 in Tilburg bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 435.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Ebbenhof 56

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.071
Verwachte verkoopprijs€ 448.069
Verwachte vraagprijs€ 422.450
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStappegoor Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stappegoor Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Stappegoor Noord

Stappegoor Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stappegoorweg 28-07, 5022DL Tilburg
Stappegoorweg 28-07
2024 · 80 m²
€ 209.970
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 432-02, 5022GA Tilburg
Ringbaan-Zuid 432-02
2024 · 74 m²
€ 200.072
Straatbeeld van Jan van Roesselstraat 193, 5026PP Tilburg
Jan van Roesselstraat 193
2025 · 126 m²
€ 454.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.071 zit Anton Ebbenhof 56 in het middensegment van Stappegoor Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton Ebbenhof 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg.

Wat is Anton Ebbenhof 56 in Tilburg waard?
Anton Ebbenhof 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.071 (bandbreedte € 382.862 – € 487.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stappegoor Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg is in oktober 2026 € 422.450 (bandbreedte € 401.328 – € 443.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Ebbenhof 56 in Tilburg?
Voor Anton Ebbenhof 56 adviseren wij een bod van € 448.069 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Ebbenhof 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Ebbenhof 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stappegoor Noord is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Anton Ebbenhof 56 ligt rond € 435.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Ebbenhof 56?
Huishoudens in de buurt van Anton Ebbenhof 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stappegoor Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.