Woningwaarde Keizersakker 10

5032PM Tilburg

274 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.422Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 663.741

+5,6%

[ € 584.092 – € 743.390 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 648.042[ € 615.640 – € 680.444 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.820[ € 645.191 – € 713.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersakker 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.741 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.40612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.76112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Keizersakker 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.741 voor Keizersakker 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersakker 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.820. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.741.

Verwachte verkoopprijs Keizersakker 10

€ 679.820[ € 645.191 – € 713.105 ]

Verkoper houdt over€ 671.092−€ 8.728 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.566+€ 15.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersakker 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 648.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersakker 10

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 648.042[ € 615.640 – € 680.444 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersakker 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 679.820, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 648.042 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.741+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.820+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.811+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersakker 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 648.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersakker 10 in Tilburg bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 663.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 332.000€ 996.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.316/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.316

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte274 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.741

Verwachte verkoopprijs€ 679.820

Verwachte vraagprijs€ 648.042

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilzerbaan West→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilzerbaan West besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (40%)

D (13%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Gilzerbaan West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Gilzerbaan West op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersakker 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 663.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Gilzerbaan West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizersakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersakker 10 in Tilburg.

Wat is Keizersakker 10 in Tilburg waard?

Keizersakker 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.741 (bandbreedte € 584.092 – € 743.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilzerbaan West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersakker 10 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Keizersakker 10 in Tilburg is in juni 2026 € 648.042 (bandbreedte € 615.640 – € 680.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.

Hoeveel moet ik overbieden op Keizersakker 10 in Tilburg?

Voor Keizersakker 10 adviseren wij een bod van € 679.820 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keizersakker 10 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Keizersakker 10 in Tilburg bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keizersakker 10 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keizersakker 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersakker 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilzerbaan West is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Keizersakker 10 ligt rond € 663.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keizersakker 10?

Huishoudens in de buurt van Keizersakker 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Gilzerbaan West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.