Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijperkerkpark 38, 5035MH Tilburg

Woningwaarde Rijperkerkpark 38

5035MH Tilburg

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.456
+5,6%
[ € 452.721 – € 576.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.660[ € 474.677 – € 524.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.690[ € 502.683 – € 555.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperkerkpark 38 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.456 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds mei +0,5%
+€ 27.44212 maanden +5,6%
+€ 6.79012 mnd vs. NL +1,4%
Rijperkerkpark 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.456 voor Rijperkerkpark 38 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperkerkpark 38 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.690. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.456.

Verwachte verkoopprijs Rijperkerkpark 38
€ 529.690[ € 502.683 – € 555.597 ]
Verkoper houdt over€ 522.613−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.434+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperkerkpark 38 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperkerkpark 38
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 499.660[ € 474.677 – € 524.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperkerkpark 38 adviseren wij in een bod van € 529.690, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.660 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.456+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.690+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.175+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperkerkpark 38 zal in bij een vraagprijs van € 499.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperkerkpark 38 in Tilburg bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 514.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperkerkpark 38

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.456
Verwachte verkoopprijs€ 529.690
Verwachte vraagprijs€ 499.660
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStadsrand Dalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsrand Dalem Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stadsrand Dalem Noord

Stadsrand Dalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijperkerkpark 27, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 27
2020 · 125 m²
€ 506.864
Straatbeeld van Rechterenerf 31, 5035BS Tilburg
Rechterenerf 31
2021 · 161 m²
€ 588.246
Straatbeeld van Rijperkerkpark 19, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 19
2020 · 175 m²
€ 706.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperkerkpark 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsrand Dalem Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rijperkerkpark 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperkerkpark 38 in Tilburg.

Wat is Rijperkerkpark 38 in Tilburg waard?
Rijperkerkpark 38 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.456 (bandbreedte € 452.721 – € 576.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsrand Dalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 38 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 38 in Tilburg is in juni 2026 € 499.660 (bandbreedte € 474.677 – € 524.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperkerkpark 38 in Tilburg?
Voor Rijperkerkpark 38 adviseren wij een bod van € 529.690 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperkerkpark 38 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperkerkpark 38 in Tilburg bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperkerkpark 38 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperkerkpark 38 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperkerkpark 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsrand Dalem Noord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Rijperkerkpark 38 ligt rond € 514.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperkerkpark 38?
Huishoudens in de buurt van Rijperkerkpark 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsrand Dalem Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.