Huiswaardemeter

Woningwaarde Domtorenstraat 33

5037AR Tilburg

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.578
+6,6%
[ € 321.709 – € 409.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.444[ € 336.722 – € 372.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.062[ € 357.935 – € 395.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Domtorenstraat 33 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.578 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,5%
+€ 22.55212 maanden +6,6%
+€ 9.26312 mnd vs. NL +2,7%
Domtorenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.578 voor Domtorenstraat 33 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domtorenstraat 33 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.062. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.578.

Verwachte verkoopprijs Domtorenstraat 33
€ 377.062[ € 357.935 – € 395.612 ]
Verkoper houdt over€ 371.664−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.753+€ 9.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domtorenstraat 33 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Domtorenstraat 33
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 354.444[ € 336.722 – € 372.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domtorenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 377.062, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.444 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.578+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.062+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.915+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domtorenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 354.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domtorenstraat 33 in Tilburg bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 365.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domtorenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.578
Verwachte verkoopprijs€ 377.062
Verwachte vraagprijs€ 354.444
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAbdij- en Torenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij- en Torenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Abdij- en Torenbuurt

Abdij- en Torenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domtorenstraat 26, 5037AS Tilburg
Domtorenstraat 26
1962 · 85 m²
€ 319.933
Straatbeeld van Abdij van Rijnsburgplein 21, 5037CJ Tilburg
Abdij van Rijnsburgplein 21
1961 · 67 m²
€ 249.925
Straatbeeld van Kasteel Bouvignestraat 14, 5037HD Tilburg
Kasteel Bouvignestraat 14
1964 · 81 m²
€ 319.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.578 ligt Domtorenstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Abdij- en Torenbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Domtorenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domtorenstraat 33 in Tilburg.

Wat is Domtorenstraat 33 in Tilburg waard?
Domtorenstraat 33 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.578 (bandbreedte € 321.709 – € 409.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij- en Torenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domtorenstraat 33 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Domtorenstraat 33 in Tilburg is in oktober 2026 € 354.444 (bandbreedte € 336.722 – € 372.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Domtorenstraat 33 in Tilburg?
Voor Domtorenstraat 33 adviseren wij een bod van € 377.062 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domtorenstraat 33 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Domtorenstraat 33 in Tilburg bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domtorenstraat 33 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domtorenstraat 33 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domtorenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij- en Torenbuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Domtorenstraat 33 ligt rond € 365.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domtorenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Domtorenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij- en Torenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.