Huiswaardemeter

Woningwaarde Munttorenstraat 23

5037AX Tilburg

58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.151
+6,6%
[ € 204.293 – € 260.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.490[ € 213.266 – € 235.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.073[ € 227.768 – € 251.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Munttorenstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.151 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,5%
+€ 14.32112 maanden +6,6%
+€ 5.88212 mnd vs. NL +2,7%
Munttorenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.151 voor Munttorenstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munttorenstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.073. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.151.

Verwachte verkoopprijs Munttorenstraat 23
€ 240.073[ € 227.768 – € 251.744 ]
Verkoper houdt over€ 236.182−€ 3.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.024+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munttorenstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Munttorenstraat 23
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 224.490[ € 213.266 – € 235.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munttorenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 240.073, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.490 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.151+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.073+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.077+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munttorenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 224.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munttorenstraat 23 in Tilburg bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 232.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munttorenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.151
Verwachte verkoopprijs€ 240.073
Verwachte vraagprijs€ 224.490
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAbdij- en Torenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij- en Torenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Abdij- en Torenbuurt

Abdij- en Torenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdij van Rijnsburgplein 21, 5037CJ Tilburg
Abdij van Rijnsburgplein 21
1961 · 67 m²
€ 249.925
Straatbeeld van Domtorenstraat 26, 5037AS Tilburg
Domtorenstraat 26
1962 · 85 m²
€ 319.933
Straatbeeld van Kasteel Nijenrodestraat 199, 5037TL Tilburg
Kasteel Nijenrodestraat 199
1965 · 67 m²
€ 298.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.151 is Munttorenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Abdij- en Torenbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munttorenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munttorenstraat 23 in Tilburg.

Wat is Munttorenstraat 23 in Tilburg waard?
Munttorenstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.151 (bandbreedte € 204.293 – € 260.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij- en Torenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munttorenstraat 23 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Munttorenstraat 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 224.490 (bandbreedte € 213.266 – € 235.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Munttorenstraat 23 in Tilburg?
Voor Munttorenstraat 23 adviseren wij een bod van € 240.073 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munttorenstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Munttorenstraat 23 in Tilburg bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munttorenstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munttorenstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munttorenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij- en Torenbuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Munttorenstraat 23 ligt rond € 232.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munttorenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Munttorenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij- en Torenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.