Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor de Moorplein 437

5037DR Tilburg

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.861
+5,6%
[ € 339.558 – € 432.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.087[ € 355.383 – € 392.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.644[ € 377.772 – € 417.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor de Moorplein 437 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.861 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds mei +0,5%
+€ 20.58312 maanden +5,6%
+€ 5.09312 mnd vs. NL +1,4%
Professor de Moorplein 437
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.861 voor Professor de Moorplein 437 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor de Moorplein 437 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.644. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.861.

Verwachte verkoopprijs Professor de Moorplein 437
€ 397.644[ € 377.772 – € 417.537 ]
Verkoper houdt over€ 392.020−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.747+€ 10.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.020

Wat is de vraagprijs?

Professor de Moorplein 437 in Tilburg staat in te koop voor € 374.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Vraagprijs Professor de Moorplein 437
Onder gem. in buurt Universiteit CampusBoven gem.
€ 374.087[ € 355.383 – € 392.791 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Universiteit Campus
€ 421.000[ € 370.000 – € 520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor de Moorplein 437 adviseren wij in een bod van € 397.644, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 374.087 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.861+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.644+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.526+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor de Moorplein 437 zal in bij een vraagprijs van € 374.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor de Moorplein 437 in Tilburg bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 385.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor de Moorplein 437

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.861
Verwachte verkoopprijs€ 397.644
Vraagprijs€ 374.087
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUniversiteit Campus→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Universiteit Campus besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (71%)

Wonen in Universiteit Campus

Universiteit Campus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

0,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 9-51, 5037DA Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 9-51
1990 · 48 m²
€ 234.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor de Moorplein 437 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.861 duidelijk in het hogere segment van Universiteit Campus. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor de Moorplein 437

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor de Moorplein 437 in Tilburg.

Wat is Professor de Moorplein 437 in Tilburg waard?
Professor de Moorplein 437 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.861 (bandbreedte € 339.558 – € 432.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Universiteit Campus.
Wat is de vraagprijs van Professor de Moorplein 437 in Tilburg?
Professor de Moorplein 437 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 374.087. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor de Moorplein 437 in Tilburg?
Voor Professor de Moorplein 437 adviseren wij een bod van € 397.644 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor de Moorplein 437 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor de Moorplein 437 in Tilburg bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor de Moorplein 437 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor de Moorplein 437 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor de Moorplein 437?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Universiteit Campus is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Professor de Moorplein 437 ligt rond € 385.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor de Moorplein 437?
Huishoudens in de buurt van Professor de Moorplein 437 besteden in juni 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).