Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor de Moorplein 538

5037DR Tilburg

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.300
+5,6%
[ € 469.304 – € 597.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.582[ € 523.146 – € 578.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor de Moorplein 538 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.300 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.822Sinds mei +0,5%
+€ 28.44812 maanden +5,6%
+€ 7.03912 mnd vs. NL +1,4%
Professor de Moorplein 538
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.300 voor Professor de Moorplein 538 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor de Moorplein 538 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.582. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.300.

Verwachte verkoopprijs Professor de Moorplein 538
€ 548.582[ € 523.146 – € 578.214 ]
Verkoper houdt over€ 541.298−€ 7.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.704+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.298

Wat is de vraagprijs?

Professor de Moorplein 538 in Tilburg staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.860 per m².

Vraagprijs Professor de Moorplein 538
Onder gem. in buurt Universiteit CampusBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.860[ € 4.617 – € 5.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Universiteit Campus
€ 421.000[ € 370.000 – € 520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor de Moorplein 538 adviseren wij in een bod van € 548.582, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.300+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.582+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.011+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor de Moorplein 538 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor de Moorplein 538 in Tilburg bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 533.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor de Moorplein 538

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.300
Verwachte verkoopprijs€ 548.582
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUniversiteit Campus→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Universiteit Campus besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (71%)

Wonen in Universiteit Campus

Universiteit Campus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

0,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor de Moorplein 96, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 96
2010 · 28 m²
€ 177.792
Straatbeeld van Professor de Moorplein 115, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 115
2010 · 28 m²
€ 178.337
Straatbeeld van Professor de Moorplein 150, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 150
2010 · 28 m²
€ 172.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor de Moorplein 538 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.300 duidelijk in het hogere segment van Universiteit Campus. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor de Moorplein 538

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor de Moorplein 538 in Tilburg.

Wat is Professor de Moorplein 538 in Tilburg waard?
Professor de Moorplein 538 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.300 (bandbreedte € 469.304 – € 597.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Universiteit Campus.
Wat is de vraagprijs van Professor de Moorplein 538 in Tilburg?
Professor de Moorplein 538 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor de Moorplein 538 in Tilburg?
Voor Professor de Moorplein 538 adviseren wij een bod van € 548.582 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor de Moorplein 538 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor de Moorplein 538 in Tilburg bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor de Moorplein 538 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor de Moorplein 538 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor de Moorplein 538?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Universiteit Campus is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Professor de Moorplein 538 ligt rond € 533.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor de Moorplein 538?
Huishoudens in de buurt van Professor de Moorplein 538 besteden in juni 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).