Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor de Moorplein 546

5037DR Tilburg

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.845
+6,6%
[ € 406.424 – € 517.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.297[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor de Moorplein 546 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.845 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,5%
+€ 28.49112 maanden +6,6%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +2,7%
Professor de Moorplein 546
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.845 voor Professor de Moorplein 546 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor de Moorplein 546 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.845.

Verwachte verkoopprijs Professor de Moorplein 546
€ 475.297[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 468.819−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.953+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor de Moorplein 546 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Professor de Moorplein 546
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor de Moorplein 546 adviseren wij in een bod van € 475.297, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.845+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.297+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.062+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor de Moorplein 546 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor de Moorplein 546 in Tilburg bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 461.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor de Moorplein 546

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.845
Verwachte verkoopprijs€ 475.297
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUniversiteit Campus→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Universiteit Campus besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (70%)

Wonen in Universiteit Campus

Universiteit Campus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

0,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor de Moorplein 536, 5037DR Tilburg
Professor de Moorplein 536
2010 · 80 m²
€ 359.575
Straatbeeld van Cornelstraat 4, 5037EZ Tilburg
Cornelstraat 4
1996 · 151 m²
€ 742.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor de Moorplein 546 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.845 duidelijk in het hogere segment van Universiteit Campus. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor de Moorplein 546

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor de Moorplein 546 in Tilburg.

Wat is Professor de Moorplein 546 in Tilburg waard?
Professor de Moorplein 546 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.845 (bandbreedte € 406.424 – € 517.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Universiteit Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor de Moorplein 546 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Professor de Moorplein 546 in Tilburg is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor de Moorplein 546 in Tilburg?
Voor Professor de Moorplein 546 adviseren wij een bod van € 475.297 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor de Moorplein 546 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor de Moorplein 546 in Tilburg bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor de Moorplein 546 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor de Moorplein 546 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor de Moorplein 546?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Universiteit Campus is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Professor de Moorplein 546 ligt rond € 461.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor de Moorplein 546?
Huishoudens in de buurt van Professor de Moorplein 546 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).