Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 14

5037EC Tilburg

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.524
+5,6%
[ € 407.021 – € 518.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.778[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.524 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds mei +0,5%
+€ 24.67212 maanden +5,6%
+€ 6.10412 mnd vs. NL +1,4%
Plataanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.524 voor Plataanstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.778. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.524.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 14
€ 475.778[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.294−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.444+€ 11.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.294

Wat is de vraagprijs?

Plataanstraat 14 in Tilburg staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs Plataanstraat 14
Onder gem. in buurt Notre DameBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Notre Dame
€ 356.455[ € 285.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 475.778, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.524+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.778+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.567+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 462.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.524
Verwachte verkoopprijs€ 475.778
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaseweg 359, 5037LC Tilburg
Bredaseweg 359
1931 · 205 m²
€ 679.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.524 duidelijk in het hogere segment van Notre Dame. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 14 in Tilburg.

Wat is Plataanstraat 14 in Tilburg waard?
Plataanstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.524 (bandbreedte € 407.021 – € 518.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de vraagprijs van Plataanstraat 14 in Tilburg?
Plataanstraat 14 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 14 in Tilburg?
Voor Plataanstraat 14 adviseren wij een bod van € 475.778 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 14 ligt rond € 462.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.