Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Gimbrèrelaan 1, 5037EE Tilburg

Woningwaarde Professor Gimbrèrelaan 1

5037EE Tilburg

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.808
+5,9%
[ € 496.151 – € 631.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.025[ € 520.624 – € 575.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.046[ € 550.820 – € 608.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.808 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds juli +0,5%
+€ 31.31412 maanden +5,9%
+€ 12.50612 mnd vs. NL +2,3%
Professor Gimbrèrelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.808 voor Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.046. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.808.

Verwachte verkoopprijs Professor Gimbrèrelaan 1
€ 580.046[ € 550.820 – € 608.801 ]
Verkoper houdt over€ 572.415−€ 7.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.797+€ 13.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Gimbrèrelaan 1
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 548.025[ € 520.624 – € 575.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 581.200[ € 289.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Gimbrèrelaan 1 adviseren wij in een bod van € 580.046, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 548.025 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.808+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.046+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.048+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Gimbrèrelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 548.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 563.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Gimbrèrelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.808
Verwachte verkoopprijs€ 580.046
Verwachte vraagprijs€ 548.025
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mangrovestraat 30, 5037JJ Tilburg
Mangrovestraat 30
1963 · 128 m²
€ 485.901
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg
Hogeschoollaan 124-01
1985 · 136 m²
€ 294.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Gimbrèrelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.808 duidelijk in het hogere segment van Notre Dame. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor Gimbrèrelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg.

Wat is Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg waard?
Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.808 (bandbreedte € 496.151 – € 631.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg is in augustus 2026 € 548.025 (bandbreedte € 520.624 – € 575.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg?
Voor Professor Gimbrèrelaan 1 adviseren wij een bod van € 580.046 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Gimbrèrelaan 1 ligt rond € 563.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Gimbrèrelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.