Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Gimbrèrelaan 94

5037EM Tilburg

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.210
+6,6%
[ € 299.385 – € 381.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.585[ € 313.106 – € 346.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.178[ € 333.145 – € 368.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.210 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,5%
+€ 20.98712 maanden +6,6%
+€ 8.62012 mnd vs. NL +2,7%
Professor Gimbrèrelaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.210 voor Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.178. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.210.

Verwachte verkoopprijs Professor Gimbrèrelaan 94
€ 351.178[ € 333.145 – € 368.212 ]
Verkoper houdt over€ 346.065−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.352+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Gimbrèrelaan 94
Onder gem. in buurt Notre DameBoven gem.
€ 329.585[ € 313.106 – € 346.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Notre Dame
€ 461.857[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Gimbrèrelaan 94 adviseren wij in een bod van € 351.178, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.585 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.210+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.178+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.737+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Gimbrèrelaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 329.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 340.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Gimbrèrelaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.210
Verwachte verkoopprijs€ 351.178
Verwachte vraagprijs€ 329.585
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelstraat 4, 5037EZ Tilburg
Cornelstraat 4
1996 · 151 m²
€ 742.005
Straatbeeld van Professor de Moorplein 536, 5037DR Tilburg
Professor de Moorplein 536
2010 · 80 m²
€ 359.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Gimbrèrelaan 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Notre Dame willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor Gimbrèrelaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg.

Wat is Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg waard?
Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.210 (bandbreedte € 299.385 – € 381.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg is in oktober 2026 € 329.585 (bandbreedte € 313.106 – € 346.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg?
Voor Professor Gimbrèrelaan 94 adviseren wij een bod van € 351.178 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 94 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Gimbrèrelaan 94 ligt rond € 340.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Gimbrèrelaan 94?
Huishoudens in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.