Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-West 137

5037PA Tilburg

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.997
+6,6%
[ € 337.917 – € 430.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.207[ € 353.597 – € 390.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.160[ € 375.874 – € 415.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 137 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.997 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,5%
+€ 23.68912 maanden +6,6%
+€ 9.73012 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-West 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.997 voor Ringbaan-West 137 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 137 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.160. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.997.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 137
€ 396.160[ € 375.874 – € 415.438 ]
Verkoper houdt over€ 390.552−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.233+€ 10.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 137 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 137
Onder gem. in buurt Notre DameBoven gem.
€ 372.207[ € 353.597 – € 390.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Notre Dame
€ 461.857[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 137 adviseren wij in een bod van € 396.160, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.207 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.160+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.968+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 137 zal in bij een vraagprijs van € 372.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 137 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 383.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 137

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.997
Verwachte verkoopprijs€ 396.160
Verwachte vraagprijs€ 372.207
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaseweg 359, 5037LC Tilburg
Bredaseweg 359
1931 · 205 m²
€ 619.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.997 ligt Ringbaan-West 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Notre Dame. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 137 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 137 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 137 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.997 (bandbreedte € 337.917 – € 430.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 137 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 137 in Tilburg is in oktober 2026 € 372.207 (bandbreedte € 353.597 – € 390.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 137 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 137 adviseren wij een bod van € 396.160 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 137 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 137 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 137 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 137 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 137 ligt rond € 383.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 137?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.