Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwburgring 146

5038TL Tilburg

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.593
+6,6%
[ € 257.482 – € 327.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.555[ € 269.377 – € 297.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.919[ € 286.617 – € 316.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwburgring 146 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.593 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.05012 maanden +6,6%
+€ 7.41412 mnd vs. NL +2,7%
Schouwburgring 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.593 voor Schouwburgring 146 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwburgring 146 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.919. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.593.

Verwachte verkoopprijs Schouwburgring 146
€ 301.919[ € 286.617 – € 316.788 ]
Verkoper houdt over€ 297.348−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.107+€ 8.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwburgring 146 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwburgring 146
Onder gem. in buurt Sint Anna NoordBoven gem.
€ 283.555[ € 269.377 – € 297.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Noord
€ 435.250[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwburgring 146 adviseren wij in een bod van € 301.919, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.555 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.593+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.919+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.015+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwburgring 146 zal in bij een vraagprijs van € 283.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwburgring 146 in Tilburg bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 292.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwburgring 146

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.593
Verwachte verkoopprijs€ 301.919
Verwachte vraagprijs€ 283.555
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Sint Anna Noord

Sint Anna Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 150b, 5025LJ Tilburg
Capucijnenstraat 150b
1982 · 118 m²
€ 370.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.593 is Schouwburgring 146 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anna Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwburgring 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwburgring 146 in Tilburg.

Wat is Schouwburgring 146 in Tilburg waard?
Schouwburgring 146 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.593 (bandbreedte € 257.482 – € 327.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anna Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwburgring 146 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Schouwburgring 146 in Tilburg is in oktober 2026 € 283.555 (bandbreedte € 269.377 – € 297.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwburgring 146 in Tilburg?
Voor Schouwburgring 146 adviseren wij een bod van € 301.919 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwburgring 146 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwburgring 146 in Tilburg bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwburgring 146 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwburgring 146 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwburgring 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schouwburgring 146 ligt rond € 292.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwburgring 146?
Huishoudens in de buurt van Schouwburgring 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.