Huiswaardemeter

Woningwaarde Atelierstraat 194

5041AA Tilburg

Te koop
48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1946Bouwjaar
€ 7.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.915
+5,9%
[ € 307.045 – € 390.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.898[ € 342.983 – € 379.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Atelierstraat 194 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.915 (€ 7.269 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds juli +0,5%
+€ 19.37812 maanden +5,9%
+€ 7.73912 mnd vs. NL +2,3%
Atelierstraat 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.915 voor Atelierstraat 194 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atelierstraat 194 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.898. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.915.

Verwachte verkoopprijs Atelierstraat 194
€ 359.898[ € 342.983 – € 379.087 ]
Verkoper houdt over€ 354.689−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.246+€ 9.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.689

Wat is de vraagprijs?

Atelierstraat 194 in Tilburg staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.063 per m².

Vraagprijs Atelierstraat 194
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.063[ € 6.709 – € 7.416 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 431.143[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atelierstraat 194 adviseren wij in een bod van € 359.898, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.898+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.893+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atelierstraat 194 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atelierstraat 194 in Tilburg bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 348.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atelierstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.915
Verwachte verkoopprijs€ 359.898
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Midden besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Theresia Midden

Theresia Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisring 14-11, 5041DS Tilburg
Gasthuisring 14-11
1954 · 40 m²
€ 244.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atelierstraat 194 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theresia Midden willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atelierstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atelierstraat 194 in Tilburg.

Wat is Atelierstraat 194 in Tilburg waard?
Atelierstraat 194 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.915 (bandbreedte € 307.045 – € 390.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia Midden.
Wat is de vraagprijs van Atelierstraat 194 in Tilburg?
Atelierstraat 194 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Atelierstraat 194 in Tilburg?
Voor Atelierstraat 194 adviseren wij een bod van € 359.898 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atelierstraat 194 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Atelierstraat 194 in Tilburg bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atelierstraat 194 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atelierstraat 194 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atelierstraat 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Midden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Atelierstraat 194 ligt rond € 348.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atelierstraat 194?
Huishoudens in de buurt van Atelierstraat 194 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.