Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Danckertsstraat 15

5041JE Tilburg

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.798
+6,6%
[ € 331.582 – € 422.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.176[ € 346.917 – € 383.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.790[ € 369.120 – € 407.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.798 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,5%
+€ 23.24412 maanden +6,6%
+€ 9.54712 mnd vs. NL +2,7%
Cornelis Danckertsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.798 voor Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.790. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.798.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Danckertsstraat 15
€ 388.790[ € 369.120 – € 407.975 ]
Verkoper houdt over€ 383.263−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.716+€ 9.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Danckertsstraat 15
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 365.176[ € 346.917 – € 383.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 446.167[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Danckertsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 388.790, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.176 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.798+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.790+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.230+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Danckertsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 365.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 376.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Danckertsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.798
Verwachte verkoopprijs€ 388.790
Verwachte vraagprijs€ 365.176
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredeman de Vriesstraat 50b, 5041GS Tilburg
Vredeman de Vriesstraat 50b
1975 · 114 m²
€ 406.111
Straatbeeld van Hendrik de Keijserstraat 67, 5041JA Tilburg
Hendrik de Keijserstraat 67
1956 · 112 m²
€ 401.270
Straatbeeld van Waterhoefstraat 1a, 5041HA Tilburg
Waterhoefstraat 1a
1964 · 71 m²
€ 303.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.798 zit Cornelis Danckertsstraat 15 in het middensegment van Bouwmeestersbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Danckertsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg.

Wat is Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg waard?
Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.798 (bandbreedte € 331.582 – € 422.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 365.176 (bandbreedte € 346.917 – € 383.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg?
Voor Cornelis Danckertsstraat 15 adviseren wij een bod van € 388.790 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Danckertsstraat 15 ligt rond € 376.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Danckertsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.