Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Danckertsstraat 7

5041JE Tilburg

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.293
+6,6%
[ € 370.738 – € 471.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.310[ € 388.845 – € 429.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.626[ € 411.787 – € 455.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.293 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,5%
+€ 25.98912 maanden +6,6%
+€ 10.67412 mnd vs. NL +2,7%
Cornelis Danckertsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.293 voor Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.626. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.293.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Danckertsstraat 7
€ 433.626[ € 411.787 – € 455.133 ]
Verkoper houdt over€ 427.606−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.449+€ 10.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Danckertsstraat 7
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 409.310[ € 388.845 – € 429.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 446.167[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Danckertsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 433.626, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.310 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.293+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.626+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.307+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Danckertsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 409.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 421.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Danckertsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.293
Verwachte verkoopprijs€ 433.626
Verwachte vraagprijs€ 409.310
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredeman de Vriesstraat 50b, 5041GS Tilburg
Vredeman de Vriesstraat 50b
1975 · 114 m²
€ 406.111
Straatbeeld van Hendrik de Keijserstraat 67, 5041JA Tilburg
Hendrik de Keijserstraat 67
1956 · 112 m²
€ 401.270
Straatbeeld van Waterhoefstraat 1a, 5041HA Tilburg
Waterhoefstraat 1a
1964 · 71 m²
€ 303.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.293 ligt Cornelis Danckertsstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bouwmeestersbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Danckertsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg.

Wat is Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg waard?
Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.293 (bandbreedte € 370.738 – € 471.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg is in oktober 2026 € 409.310 (bandbreedte € 388.845 – € 429.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg?
Voor Cornelis Danckertsstraat 7 adviseren wij een bod van € 433.626 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Danckertsstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Danckertsstraat 7 ligt rond € 421.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Danckertsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Danckertsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.