Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-West 100

5041LS Tilburg

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.700
+6,6%
[ € 336.776 – € 428.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.049[ € 352.497 – € 389.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.717[ € 374.704 – € 414.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 100 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.700 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,5%
+€ 23.60912 maanden +6,6%
+€ 9.69712 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-West 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.700 voor Ringbaan-West 100 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 100 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.717. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.700.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 100
€ 394.717[ € 374.704 – € 414.146 ]
Verkoper houdt over€ 389.125−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.761+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 100 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 100
Onder gem. in BouwmeesterBoven gem.
€ 371.049[ € 352.497 – € 389.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeester
€ 417.346[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 100 adviseren wij in een bod van € 394.717, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.049 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.700+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.717+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.453+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 100 zal in bij een vraagprijs van € 371.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 100 in Tilburg bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 100

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.700
Verwachte verkoopprijs€ 394.717
Verwachte vraagprijs€ 371.049
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (24%)
D (17%)
E (17%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Zuid

Bouwmeestersbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Keijserstraat 67, 5041JA Tilburg
Hendrik de Keijserstraat 67
1956 · 112 m²
€ 401.270
Straatbeeld van Pijlijserstraat 15, 5041KC Tilburg
Pijlijserstraat 15
1926 · 104 m²
€ 373.928
Straatbeeld van Alleenhouderstraat 99, 5041LD Tilburg
Alleenhouderstraat 99
1931 · 96 m²
€ 349.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.700 zit Ringbaan-West 100 in het middensegment van Bouwmeestersbuurt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 100 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 100 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 100 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.700 (bandbreedte € 336.776 – € 428.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 100 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 100 in Tilburg is in oktober 2026 € 371.049 (bandbreedte € 352.497 – € 389.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 100 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 100 adviseren wij een bod van € 394.717 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 100 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 100 in Tilburg bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 100 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 100 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Zuid is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 100 ligt rond € 382.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 100?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.