Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 24

5042LD Tilburg

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.543
+5,9%
[ € 213.438 – € 271.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.576[ € 222.847 – € 246.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.780[ € 238.001 – € 263.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 242.543 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds juli +0,5%
+€ 13.47112 maanden +5,9%
+€ 5.38012 mnd vs. NL +2,3%
Sint Hubertusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.543 voor Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.780. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.543.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 24
€ 250.780[ € 238.001 – € 263.054 ]
Verkoper houdt over€ 246.771−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.946+€ 7.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 24
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 234.576[ € 222.847 – € 246.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 250.780, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.576 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.543+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.780+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.319+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 234.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 242.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.543
Verwachte verkoopprijs€ 250.780
Verwachte vraagprijs€ 234.576
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (13%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt Oost

Jagersbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 295.144
Straatbeeld van Postelse Hoeflaan 122, 5042KL Tilburg
Postelse Hoeflaan 122
1959 · 128 m²
€ 452.464
Straatbeeld van Findelstraat 17, 5042VC Tilburg
Findelstraat 17
1959 · 76 m²
€ 316.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.543 is Sint Hubertusstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Jagersbuurt Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg.

Wat is Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg waard?
Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.543 (bandbreedte € 213.438 – € 271.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg is in augustus 2026 € 234.576 (bandbreedte € 222.847 – € 246.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
Voor Sint Hubertusstraat 24 adviseren wij een bod van € 250.780 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 24 ligt rond € 242.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.