Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 24

5042LD Tilburg

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.848
+5,6%
[ € 211.946 – € 269.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.937[ € 221.290 – € 244.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.028[ € 236.338 – € 261.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.848 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds mei +0,5%
+€ 12.84712 maanden +5,6%
+€ 3.17812 mnd vs. NL +1,4%
Sint Hubertusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.848 voor Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.028. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.848.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 24
€ 249.028[ € 236.338 – € 261.216 ]
Verkoper houdt over€ 245.039−€ 3.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.159+€ 7.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 24
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 232.937[ € 221.290 – € 244.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 331.286[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 249.028, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.937 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.848+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.028+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.479+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 232.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 240.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.848
Verwachte verkoopprijs€ 249.028
Verwachte vraagprijs€ 232.937
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (15%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt Oost

Jagersbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 293.080
Straatbeeld van Rueckertbaan 92, 5042AG Tilburg
Rueckertbaan 92
1957 · 67 m²
€ 201.421
Straatbeeld van Findelstraat 17, 5042VC Tilburg
Findelstraat 17
1959 · 76 m²
€ 314.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.848 is Sint Hubertusstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Jagersbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg.

Wat is Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg waard?
Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.848 (bandbreedte € 211.946 – € 269.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg is in juni 2026 € 232.937 (bandbreedte € 221.290 – € 244.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
Voor Sint Hubertusstraat 24 adviseren wij een bod van € 249.028 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 24 ligt rond € 240.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.