Huiswaardemeter

Woningwaarde Drijfjachtpad 28

5042WV Tilburg

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.701
+6,6%
[ € 202.137 – € 257.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.955[ € 210.857 – € 233.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.718[ € 225.617 – € 249.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijfjachtpad 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.701 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,5%
+€ 14.17012 maanden +6,6%
+€ 5.82012 mnd vs. NL +2,7%
Drijfjachtpad 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.701 voor Drijfjachtpad 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijfjachtpad 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.718. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.701.

Verwachte verkoopprijs Drijfjachtpad 28
€ 237.718[ € 225.617 – € 249.367 ]
Verkoper houdt over€ 233.853−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.622+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drijfjachtpad 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Drijfjachtpad 28
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 221.955[ € 210.857 – € 233.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijfjachtpad 28 adviseren wij in een bod van € 237.718, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.955 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.701+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.718+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.604+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijfjachtpad 28 zal in bij een vraagprijs van € 221.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijfjachtpad 28 in Tilburg bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 229.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijfjachtpad 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.701
Verwachte verkoopprijs€ 237.718
Verwachte vraagprijs€ 221.955
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerpark 50, 5042MG Tilburg
Westerpark 50
1960 · 70 m²
€ 250.278
Straatbeeld van Europalaan 583, 5042ZK Tilburg
Europalaan 583
1961 · 71 m²
€ 278.143
Straatbeeld van Europalaan 585, 5042ZK Tilburg
Europalaan 585
1961 · 71 m²
€ 277.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.701 is Drijfjachtpad 28 een van de meer betaalbare woningen in Jagersbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drijfjachtpad 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijfjachtpad 28 in Tilburg.

Wat is Drijfjachtpad 28 in Tilburg waard?
Drijfjachtpad 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.701 (bandbreedte € 202.137 – € 257.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drijfjachtpad 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Drijfjachtpad 28 in Tilburg is in oktober 2026 € 221.955 (bandbreedte € 210.857 – € 233.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijfjachtpad 28 in Tilburg?
Voor Drijfjachtpad 28 adviseren wij een bod van € 237.718 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijfjachtpad 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Drijfjachtpad 28 in Tilburg bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijfjachtpad 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijfjachtpad 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijfjachtpad 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Drijfjachtpad 28 ligt rond € 229.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijfjachtpad 28?
Huishoudens in de buurt van Drijfjachtpad 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.