Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midslandstraat 83, 5045DK Tilburg

Woningwaarde Midslandstraat 83

5045DK Tilburg

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.165
+5,6%
[ € 349.505 – € 444.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.700[ € 366.415 – € 404.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.971[ € 389.866 – € 430.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Midslandstraat 83 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.165 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds mei +0,5%
+€ 21.18612 maanden +5,6%
+€ 5.24212 mnd vs. NL +1,4%
Midslandstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.165 voor Midslandstraat 83 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midslandstraat 83 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.971. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.165.

Verwachte verkoopprijs Midslandstraat 83
€ 408.971[ € 389.866 – € 430.904 ]
Verkoper houdt over€ 403.222−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.300+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midslandstraat 83 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Midslandstraat 83
Onder gem. in LeeuwerikBoven gem.
€ 385.700[ € 366.415 – € 404.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Leeuwerik
€ 632.769[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midslandstraat 83 adviseren wij in een bod van € 408.971, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.700 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.165+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.971+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.420+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midslandstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 385.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midslandstraat 83 in Tilburg bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 397.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midslandstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.165
Verwachte verkoopprijs€ 408.971
Verwachte vraagprijs€ 385.700
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)

Wonen in Leeuwerik West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leeuwerik West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midslandstraat 36, 5045DL Tilburg
Midslandstraat 36
1998 · 101 m²
€ 389.888
Straatbeeld van Munselstraat 5, 5045DB Tilburg
Munselstraat 5
1998 · 97 m²
€ 394.913
Straatbeeld van Mostheuvelstraat 14, 5045DR Tilburg
Mostheuvelstraat 14
1999 · 172 m²
€ 701.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midslandstraat 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwerik West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Midslandstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midslandstraat 83 in Tilburg.

Wat is Midslandstraat 83 in Tilburg waard?
Midslandstraat 83 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.165 (bandbreedte € 349.505 – € 444.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwerik West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midslandstraat 83 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Midslandstraat 83 in Tilburg is in juni 2026 € 385.700 (bandbreedte € 366.415 – € 404.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Midslandstraat 83 in Tilburg?
Voor Midslandstraat 83 adviseren wij een bod van € 408.971 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midslandstraat 83 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Midslandstraat 83 in Tilburg bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midslandstraat 83 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midslandstraat 83 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midslandstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik West is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Midslandstraat 83 ligt rond € 397.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midslandstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Midslandstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.