Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-36, 5045ZZ Tilburg

Woningwaarde Bijsterveldenlaan 5-36

5045ZZ Tilburg

33 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 13.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.256
+5,6%
[ € 387.425 – € 493.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.677[ € 406.293 – € 449.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.205[ € 430.264 – € 475.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.256 (€ 13.341 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds mei +0,5%
+€ 23.48412 maanden +5,6%
+€ 5.81012 mnd vs. NL +1,4%
Bijsterveldenlaan 5-36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.256 voor Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.256.

Verwachte verkoopprijs Bijsterveldenlaan 5-36
€ 453.205[ € 430.264 – € 475.556 ]
Verkoper houdt over€ 446.970−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.419+€ 11.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.960 per m².

Verwachte vraagprijs Bijsterveldenlaan 5-36
Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.
€ 427.677[ € 406.293 – € 449.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.960[ € 12.312 – € 13.608 ]
Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek
€ 394.000[ € 325.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterveldenlaan 5-36 adviseren wij in een bod van € 453.205, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.677 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.256+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.205+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.865+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterveldenlaan 5-36 zal in bij een vraagprijs van € 427.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 440.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterveldenlaan 5-36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.256
Verwachte verkoopprijs€ 453.205
Verwachte vraagprijs€ 427.677
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtMoerse Dreef
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerse Dreef besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Moerse Dreef

Moerse Dreef biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-47, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-47
2024 · 33 m²
€ 441.432
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-73, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-73
2024 · 24 m²
€ 442.939
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-88, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-88
2024 · 24 m²
€ 439.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-36 bedraagt € 440.256. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bijsterveldenlaan 5-36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg.

Wat is Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg waard?
Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.256 (bandbreedte € 387.425 – € 493.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerse Dreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg is in juni 2026 € 427.677 (bandbreedte € 406.293 – € 449.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg?
Voor Bijsterveldenlaan 5-36 adviseren wij een bod van € 453.205 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-36 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.