Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-73, 5045ZZ Tilburg

Woningwaarde Bijsterveldenlaan 5-73

5045ZZ Tilburg

24 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 15.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.226
+6,6%
[ € 336.359 – € 428.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.311[ € 351.795 – € 388.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.524[ € 374.310 – € 413.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.226 (€ 15.926 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,5%
+€ 23.57912 maanden +6,6%
+€ 9.68512 mnd vs. NL +2,7%
Bijsterveldenlaan 5-73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.226 voor Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.524. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.226.

Verwachte verkoopprijs Bijsterveldenlaan 5-73
€ 394.524[ € 374.310 – € 413.712 ]
Verkoper houdt over€ 388.934−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.564+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.430 per m².

Verwachte vraagprijs Bijsterveldenlaan 5-73
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 370.311[ € 351.795 – € 388.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.430[ € 14.658 – € 16.201 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterveldenlaan 5-73 adviseren wij in een bod van € 394.524, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.311 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.226+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.524+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.250+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterveldenlaan 5-73 zal in bij een vraagprijs van € 370.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 382.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterveldenlaan 5-73

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.226
Verwachte verkoopprijs€ 394.524
Verwachte vraagprijs€ 370.311
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtMoerse Dreef
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerse Dreef besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Moerse Dreef

Moerse Dreef biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-88, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-88
2024 · 24 m²
€ 379.491
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-36, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-36
2024 · 33 m²
€ 448.461
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 5-47, 5045ZZ Tilburg
Bijsterveldenlaan 5-47
2024 · 33 m²
€ 449.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-73 bedraagt € 382.226. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijsterveldenlaan 5-73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg.

Wat is Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg waard?
Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.226 (bandbreedte € 336.359 – € 428.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerse Dreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg is in oktober 2026 € 370.311 (bandbreedte € 351.795 – € 388.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg?
Voor Bijsterveldenlaan 5-73 adviseren wij een bod van € 394.524 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 5-73 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.