Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasseltstraat 53, 5046LH Tilburg

Woningwaarde Hasseltstraat 53

5046LH Tilburg

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.363
+6,6%
[ € 530.079 – € 674.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.714[ € 558.328 – € 617.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.377[ € 586.244 – € 647.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 53 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.363 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +0,5%
+€ 37.15912 maanden +6,6%
+€ 15.26212 mnd vs. NL +2,7%
Hasseltstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.363 voor Hasseltstraat 53 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.377. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.363.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 53
€ 617.377[ € 586.244 – € 647.955 ]
Verkoper houdt over€ 609.336−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.875+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltstraat 53
Onder gem. in buurt NassaubuurtBoven gem.
€ 587.714[ € 558.328 – € 617.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaubuurt
€ 377.000[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 53 adviseren wij in een bod van € 617.377, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 587.714 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.363+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.377+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.246+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 587.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 53 in Tilburg bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 602.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.363
Verwachte verkoopprijs€ 617.377
Verwachte vraagprijs€ 587.714
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (11%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburglaan 61, 5046LT Tilburg
Dillenburglaan 61
1961 · 122 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lambert de Wijsstraat 10, 5046LG Tilburg
Lambert de Wijsstraat 10
1993 · 131 m²
€ 400.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasseltstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.363 duidelijk in het hogere segment van Nassaubuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 53 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 53 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 53 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.363 (bandbreedte € 530.079 – € 674.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 53 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 53 in Tilburg is in oktober 2026 € 587.714 (bandbreedte € 558.328 – € 617.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 53 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 53 adviseren wij een bod van € 617.377 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 53 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 53 in Tilburg bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 53 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 53 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 53 ligt rond € 602.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.