Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg

Woningwaarde Van Bylandtpad 14

5046MT Tilburg

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.354
+5,9%
[ € 308.312 – € 392.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.392[ € 322.422 – € 356.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.670[ € 343.379 – € 379.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtpad 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 350.354 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds juli +0,5%
+€ 19.45912 maanden +5,9%
+€ 7.77212 mnd vs. NL +2,3%
Van Bylandtpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.354 voor Van Bylandtpad 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtpad 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.670. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.354.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtpad 14
€ 361.670[ € 343.379 – € 379.526 ]
Verkoper houdt over€ 356.442−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.053+€ 9.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtpad 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.564 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtpad 14
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 339.392[ € 322.422 – € 356.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.564[ € 5.286 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 398.909[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtpad 14 adviseren wij in een bod van € 361.670, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.392 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.354+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.670+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.754+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 339.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtpad 14 in Tilburg bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 350.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.354
Verwachte verkoopprijs€ 361.670
Verwachte vraagprijs€ 339.392
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.354 zit Van Bylandtpad 14 in het middensegment van Kasteel West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtpad 14 in Tilburg.

Wat is Van Bylandtpad 14 in Tilburg waard?
Van Bylandtpad 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.354 (bandbreedte € 308.312 – € 392.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtpad 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtpad 14 in Tilburg is in augustus 2026 € 339.392 (bandbreedte € 322.422 – € 356.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtpad 14 in Tilburg?
Voor Van Bylandtpad 14 adviseren wij een bod van € 361.670 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtpad 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtpad 14 in Tilburg bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtpad 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtpad 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtpad 14 ligt rond € 350.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtpad 14?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtpad 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.