Huiswaardemeter
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg

Woningwaarde Debussylaan 37

5049AB Tilburg

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.394
+5,6%
[ € 584.667 – € 744.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.696[ € 616.261 – € 681.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.472[ € 645.842 – € 713.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 37 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.394 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds mei +0,5%
+€ 35.44012 maanden +5,6%
+€ 8.76812 mnd vs. NL +1,4%
Debussylaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.394 voor Debussylaan 37 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 37 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.472. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.394.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 37
€ 680.472[ € 645.842 – € 713.825 ]
Verkoper houdt over€ 671.737−€ 8.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.231+€ 15.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 37 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 37
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 648.696[ € 616.261 – € 681.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 475.313[ € 325.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 37 adviseren wij in een bod van € 680.472, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 648.696 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.394+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.472+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.496+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 648.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 37 in Tilburg bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 664.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.394
Verwachte verkoopprijs€ 680.472
Verwachte vraagprijs€ 648.696
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (23%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gounodlaan 54, 5049AG Tilburg
Gounodlaan 54
1979 · 215 m²
€ 676.317
Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 183 m²
€ 608.886
Straatbeeld van Debussylaan 41, 5049AB Tilburg
Debussylaan 41
1972 · 270 m²
€ 1.216.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.394 zit Debussylaan 37 in het middensegment van Stokhasselt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 37 in Tilburg.

Wat is Debussylaan 37 in Tilburg waard?
Debussylaan 37 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.394 (bandbreedte € 584.667 – € 744.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 37 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Debussylaan 37 in Tilburg is in juni 2026 € 648.696 (bandbreedte € 616.261 – € 681.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 37 in Tilburg?
Voor Debussylaan 37 adviseren wij een bod van € 680.472 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 37 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 37 in Tilburg bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 37 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussylaan 37 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 37 ligt rond € 664.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 37?
Huishoudens in de buurt van Debussylaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.