Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetplantsoen 22

5049AH Tilburg

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.014
+6,6%
[ € 507.772 – € 646.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.235[ € 532.223 – € 588.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.296[ € 564.156 – € 623.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetplantsoen 22 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.014 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,5%
+€ 35.59612 maanden +6,6%
+€ 14.62112 mnd vs. NL +2,7%
Bizetplantsoen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.014 voor Bizetplantsoen 22 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetplantsoen 22 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.296. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.014.

Verwachte verkoopprijs Bizetplantsoen 22
€ 594.296[ € 564.156 – € 623.542 ]
Verkoper houdt over€ 586.509−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.332+€ 14.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetplantsoen 22 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetplantsoen 22
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 560.235[ € 532.223 – € 588.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.787 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 626.500[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetplantsoen 22 adviseren wij in een bod van € 594.296, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 560.235 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.014+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.296+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.011+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetplantsoen 22 zal in bij een vraagprijs van € 560.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetplantsoen 22 in Tilburg bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 577.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.014
Verwachte verkoopprijs€ 594.296
Verwachte vraagprijs€ 560.235
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Straatbeeld van Debussylaan 15, 5049AB Tilburg
Debussylaan 15
1971 · 175 m²
€ 699.378
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetplantsoen 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bizetplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetplantsoen 22 in Tilburg.

Wat is Bizetplantsoen 22 in Tilburg waard?
Bizetplantsoen 22 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.014 (bandbreedte € 507.772 – € 646.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetplantsoen 22 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bizetplantsoen 22 in Tilburg is in oktober 2026 € 560.235 (bandbreedte € 532.223 – € 588.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetplantsoen 22 in Tilburg?
Voor Bizetplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 594.296 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetplantsoen 22 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetplantsoen 22 in Tilburg bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetplantsoen 22 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetplantsoen 22 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetplantsoen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Bizetplantsoen 22 ligt rond € 577.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetplantsoen 22?
Huishoudens in de buurt van Bizetplantsoen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.